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第108章 营销秘籍

“有些人,你对他再好,他都看不到,但是你只要有一次没有让他满意,那就全是你的错。这种人,就是怨天怨地怨社会,看人看事全都带着有色眼镜,万老板你节哀吧,你只是正好遇到而已。再说了,您还捡回了一条命,正所谓祸兮福所伏,您可不亏啊。”

田小暖说这番话的时候,前面无比认真严肃,仿佛自己深有体会,不过后面安慰的话,就确实差点意思了。

原本万老板还挺感动的,再听到田小暖后面怪异的安慰话语,再次被弄得哭笑不得,心情复杂无奈。

然后剩下的问题就是边边角角的小问题,所有的东西清除以后,笼罩在别墅上空的灰暗气场也在慢慢消散,不出一周这里就能开始自我修复,一个月之后就又是一块风水宝地了。

“大师,真的没问题了吗?”万老板还是不太放心。

“万老板,放心吧,肯定好了,你就等着你的别墅大卖吧,我老师那套你可得留好了,要是你敢卖掉,我就追杀你到天涯海角。”

田小暖比划了一个女侠的造型,在笨重的棉袄下,更像一个可爱的萌狐狸,连不苟言笑的叶庭都给她逗乐了。

“看田小姐你说的,我们做生意的,最讲究诚信,那套房子我一定给大师留着,等大师有时间了,过来签个合同吧。”

不得不说,万老板其实还是挺大方的,田小暖正准备夸他两句。

“别墅太奢侈了,给点劳务费就可以。”叶庭是觉得,第一用一套别墅做酬劳,确实太多了,第二这一次田小暖也动了手,还受到了波及,要点劳务费给这孩子得了。

不过这个话一说出来,万老板整个人散发出浓浓的郁闷。

给钱?自己现在穷得就剩这些别墅了。

“老师,你忘了,万老板现在穷得就剩下房子了,您让他拿钱,才是逼他呢,我们要房子都是为他着想了,您就别推辞了。”

田小暖这句话糙理不糙的话,再次让万老板泪流满面。

“那我这里,什么时候生意会有起色啊?”万老板已经等米下锅很久了。

“一个月以后吧,现在不也该过年了嘛,安心过年,年后你的财运就会走向正轨的。”叶庭大概估算了一下,加上自己的风水加持效果,一个月以后应该就会显现效果了。

万老板这句话,让田小暖心中突然冒出一个想法。

自己可是重生回来的啊,前世房地产火了十几年,各种宣传方法,营销手段,自己可是买了不少房子,领教了不少套路啊,这些东西如果放在九八年,那简直就是开挂的大神,牛叉的起飞啊!

“万老板,想不想让你的房子以翻倍的价格卖出去?”田小暖笑嘻嘻地说出这么一句话。

“田小姐,你就别和我开玩笑了,就这个价格,都无人问津,再翻倍,那我可就真的被银行给封了。”

“如果我说,我可以帮你办到呢?我有秘密武器。”田小暖一脸神秘表情。

叶庭也被田小暖的话勾起了好奇心,翻倍的价格,那就是上百万了,这个价格也太恐怖了。

“田小姐,你是认真的?”田小暖这么认真的表情,似乎不像是说笑。

“真,比真金还真,去你办公室详谈吧,还得麻烦老师一起,这里还需要征求您的意见。”

一行三人,尤其是万老板,再次按捺住激动地小心情,把田小暖他们请进办公室。

“还请田小姐赐教。”刚坐稳,上了茶之后,万老板就迫不及待地想要知道方法了。

“万老板,你也是生意人,怎么老是想着占我便宜啊,我这营销秘籍可是收费的。”

“是我疏忽了,田小姐你先说条件。”

“也谈不上什么条件,如果价格翻倍,带来的利润那有多可观,万老板你肯定能算出来。我呢,也就不要钱了,谁让你现在这么穷。你干脆把我老师的别墅精装一下,要中国古风的那种啊,红木家具就算了,这东西假的太多,鸡翅木或者黄梨花还是可以有的,不能太简单,但也别太土豪,反正必须是雅致第一,你看这样行不行?”

叶庭没想到,这孩子居然是为了自己开条件,他连忙开口拒绝。

“老师,您要是拒绝,我这个方案也搞不成了,那万老板的钱可就赚不到了。”

“大师,我给您装好,您也别拒绝我的好意,我这也是为了听田小姐的那个方案。”

万老板太上道了,田小暖的眼色一过来,他就明白该怎么说,看样子田小姐想为大师做点什么。

只要能让自己大赚一笔,装修一套别墅算什么,万老板已经完全被田小暖的价格翻番说动心了。

“这个方案其实挺复杂的,我先大致说一下,到时候我再详细写出来。首先,就是广告,这些广告词还是不够奢华荣耀,要高端大气上档次,再好的东西你要宣传,要显示出土豪的尊贵和不一般,让这些有钱人觉得,住在这里就是身份的象征。”

“其次,就是要把老师加进去,华夏国命理协会会长,您的环境气场调理师,给您一个舒适的生活环境。这个就怎么玄乎怎么来,到时候您找些抢手,思路就是大师调理和开光的风水,华夏国独此一家,数量有限售完为止。”

“哎,我记一下,田小姐,你等等啊。”万老板这个做生意的都从里面听出了门道,这可就真的不一样了。

“万老板你别找了,到时候我给你全都写清楚。最后也就是最关键的一步,饥饿营销。”

这是什么意思?叶庭和万老板都没听说过这个词。

这可是未来的词语,他们当然不知道。

“现在开始,一套别墅都不许卖,等广告打出去了,就会有不少的人来了,那时候,先整体涨价30%,而且不许都拿出来卖,捂着,只能放出几套小的。价格我们要慢慢涨,给市场造成一种供不应求,有钱买不到的氛围。”

不卖?万老板心里又开始打鼓了,万一砸手上怎么办?

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